À quoi sert la fiche BAR-TH-155 ?
La fiche BAR-TH-155 encadre l'opération d'isolation d'un réseau hydraulique de chauffage ou ECS au sein des bâtiments résidentiels collectifs. Cette fiche d'opération standardisée de l'administration s'avère essentielle pour lutter contre les déperditions thermiques en ligne, en particulier dans les sous-sols, caves et parkings non chauffés. En mettant en œuvre l'isolation d'un réseau hydraulique de chauffage ou ECS selon l'opération BAR-TH-155, les copropriétés et bailleurs sociaux optimisent significativement le rendement de leurs installations de distribution collective.
Le dispositif des Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) permet d'obtenir un financement pour ces travaux de calorifugeage. Les demandeurs, qu'ils soient acteurs obligés du marché ou délégataires de l'État, s'appuient sur cette fiche de référence pour valoriser ces gisements en kWh cumac. La mise en conformité réglementaire de l'isolation d'un réseau hydraulique de chauffage ou ECS avec la fiche BAR-TH-155 garantit l'octroi d'aides adaptées, parfois bonifiées dans le cadre de certains programmes spécifiques visant à réduire la précarité énergétique en copropriété, en synergie avec d'autres soutiens publics comme MaPrimeRénov'.
Travaux et équipements couverts par la fiche BAR-TH-155
- La pose d'un isolant thermique sur les tuyauteries d'un réseau d'eau chaude sanitaire (ECS) de distribution collective.
- Le calorifugeage des réseaux de distribution du système de chauffage hydraulique collectif en dehors du volume chauffé.
- L'isolation des points singuliers du réseau hydraulique de distribution tels que les vannes et les robinets.
- La mise en place d'un manchon isolant à haute performance thermique pour envelopper les conduits traversant les zones non chauffées.
- Le remplacement des isolants vétustes ou dégradés sur l'ensemble de la boucle de circulation d'eau du bâtiment.
- La protection mécanique des installations d'isolation thermique pour garantir la durabilité du calorifugeage contre les agressions physiques.
Bénéfices énergétiques et économiques de la prime BAR-TH-155
L'isolation d'un réseau hydraulique de chauffage ou ECS génère des bénéfices indéniables sur la consommation énergétique globale des bâtiments collectifs. En limitant les pertes thermiques passives le long du réseau de distribution, l'énergie produite par la chaudière ou par la sous-station de réseau de chaleur est intégralement acheminée vers les logements. Cette réduction du gaspillage énergétique se traduit immédiatement par une baisse des charges de chauffage des copropriétaires et une limitation de la facture de production d'ECS. Sur le plan technique, elle assure un meilleur équilibrage hydraulique du réseau et contribue à l'atteinte des objectifs de décarbonation du secteur résidentiel.
Cas d'usage concrets — Isolation d'un réseau hydraulique de chauffage ou ECS
Dans une copropriété chauffée collectivement par le sol et des radiateurs, le réseau de distribution en sous-sol était totalement dénudé. L'application de la fiche BAR-TH-155 a permis d'isoler l'intégralité des conduites de chauffage et d'ECS, assurant une régulation thermique optimale des logements éloignés de la chaufferie.
Un organisme de logement social a restructuré les installations thermiques d'une résidence de 150 appartements. Le déploiement du calorifugeage des réseaux hydrauliques en vide sanitaire a été valorisé en kWh cumac auprès d'un obligé CEE, réduisant drastiquement le reste à charge des travaux de maintenance.
Exigences techniques et administratives BAR-TH-155
- Les travaux d'isolation doivent être intégralement réalisés par un professionnel qualifié RGE à la date de signature de l'engagement.
- La température de l'eau circulant dans le réseau de distribution doit respecter les seuils indiqués par l'arrêté définissant l'opération CEE.
- L'isolant mis en place doit obligatoirement atteindre ou dépasser une classe minimale d'efficacité thermique réglementaire, du type classe 3 ou supérieure selon les normes en vigueur.
- Toute la longueur du réseau situé hors du volume chauffé doit être couverte de manière continue, sans ponts thermiques aux raccords.
- La preuve de réalisation des travaux doit mentionner explicitement les longueurs isolées, le niveau de performance de l'isolant installé et l'usage du réseau concerné.
- Un contrôle sur site ou documentaire peut être réalisé par les autorités compétentes pour attester de la réalité et de la conformité du dispositif BAR-TH-155.
Erreurs à éviter pour ne pas perdre la prime BAR-TH-155
- Le recours à une entreprise ne disposant pas de la mention RGE valide lors de l'acceptation du devis, entraînant le rejet du dossier CEE.
- L'absence de distinction claire sur la facture entre la longueur de réseau de chauffage isolée et celle du réseau d'eau chaude sanitaire (ECS).
- Une épaisseur d'isolant insuffisante qui ne permet pas d'atteindre la classe obligatoire et invalide le calcul des kWh cumac.
- Le calorifugeage partiel des réseaux, en omettant volontairement les vannes ou les zones d'accès difficile dans les locaux non chauffés.
- La signature définitive des devis ou le début des travaux d'isolation avant l'enregistrement de l'offre par l'obligé ou le délégataire du dispositif CEE.