À quoi sert la fiche BAT-TH-112 ?
La fiche d'opération standardisée BAT-TH-112 définit les conditions pour bénéficier d'une aide financière dans le cadre du dispositif des Certificats d'Économies d'Énergie (CEE). Intitulée Système de gestion technique du bâtiment (GTB), cette fiche remplace l'ancienne fiche BAT-TH-116. Elle s'adresse aux bâtiments tertiaires qui souhaitent optimiser l'ensemble de leurs consommations d'énergie grâce à un pilotage intelligent et centralisé des équipements de chauffage, de refroidissement, de ventilation et d'éclairage. L'installation d'un Système de gestion technique du bâtiment (GTB) permet d'accéder au versement de primes de la part des obligés ou de leurs délégataires, calculées en fonction de la surface du bâtiment.
Le recours à la fiche BAT-TH-112 s’inscrit directement dans le cadre des obligations réglementaires imposées par le décret BACS, qui rend obligatoire la mise en place de ces systèmes de régulation. L'arrêté de référence détaille les modalités d'évaluation des économies d'énergie exprimées en kWh cumac, garantissant l'atteinte d'une efficacité énergétique optimale. En combinant la fiche BAT-TH-112 à d'autres interventions de rénovation thermique comme l'isolation ou le changement de chaudière, les maîtres d'ouvrage tertiaires rationalisent leurs coûts de fonctionnement de manière durable.
Travaux et équipements couverts par la fiche BAT-TH-112
- La mise en place d'un système matériel et logiciel permettant de centraliser les données d'exploitation des différents postes de consommation.
- La régulation automatique du chauffage et du refroidissement en fonction de l'occupation réelle et des consignes de température.
- Le pilotage de la ventilation pour adapter les débits de renouvellement d'air aux besoins du bâtiment.
- L'asservissement et la variation de l'intensité de l'éclairage en fonction de l'apport de lumière naturelle dans les locaux.
- La collecte, l'archivage et l'analyse continue des flux d'énergie pour détecter les dérives de consommation.
- L'interconnexion des équipements techniques via des protocoles de communication standardisés et robustes.
Bénéfices énergétiques et économiques de la prime BAT-TH-112
L'implémentation d'un Système de gestion technique du bâtiment (GTB) sous la fiche réglementaire BAT-TH-112 procure des bénéfices économiques et énergétiques majeurs. En surveillant en temps réel le fonctionnement des installations, elle évite les gaspillages liés au chauffage de locaux vides ou à l'utilisation inutile de l'éclairage. Les économies budgétaires induites permettent d'amortir rapidement l'investissement initial, tout en diminuant l'empreinte carbone de la structure tertiaire. En outre, la valorisation de cette opération sous forme de kWh cumac auprès des acteurs obligés apporte une contribution financière significative, particulièrement attractive dans un contexte de forte hausse des tarifs de l'énergie.
Cas d'usage concrets — Système de gestion technique du bâtiment (GTB)
Un propriétaire d'immeuble de bureaux choisit de déployer la fiche BAT-TH-112 pour réguler et programmer le chauffage et la climatisation selon les heures d'ouverture. La GTB de classe A ou B rationalise instantanément les consommations d'énergie du site.
Un gestionnaire de grande surface commerciale utilise la solution BAT-TH-112 pour lier l'éclairage et la ventilation à la fréquentation des allées, générant des économies significatives tout en maintenant le confort thermique des usagers.
Exigences techniques et administratives BAT-TH-112
- Le système installé doit être conforme à la norme NF EN ISO 52120-1 en vigueur.
- Le matériel mis en place doit correspondre à une classe de performance énergétique minimale, généralement la classe A ou B au sens de la norme.
- Le système doit obligatoirement gérer au minimum les fonctions de chauffage, de refroidissement ou de ventilation.
- Une réception des travaux doit valider le bon fonctionnement de l'ensemble de la programmation et de la régulation.
- La demande d'aide CEE doit être initiée auprès de l'obligé ou du délégataire avant toute signature de devis ou d'engagement de travaux.
- L'installateur doit attester de la conformité de l'installation par rapport aux exigences fixées par l'arrêté.
Erreurs à éviter pour ne pas perdre la prime BAT-TH-112
- Sélectionner un équipement ne respectant pas les classes de performance minimale requises par la norme NF EN ISO 52120-1.
- Engager contractuellement les travaux d'installation avant d'avoir formellement signé la convention d'accompagnement CEE avec l'obligé.
- Omettre de raccorder l'un des postes majeurs de consommation, tels que le chauffage ou l'ECS, limitant ainsi la performance globale attendue.
- Négliger la formation du personnel technique à l'usage de la GTB, ce qui conduit à une mauvaise exploitation des paramètres de régulation.