À quoi sert la fiche BAT-TH-121 ?
La transition énergétique des bâtiments tertiaires impose de mobiliser tous les gisements d'économies d'énergie disponibles. La fiche BAT-TH-121 encadre le dispositif de valorisation des certificats d'économies d'énergie pour la Récupération de chaleur sur eau grise, une solution technologique particulièrement performante pour les secteurs de l'hôtellerie, des centres sportifs et des établissements aquatiques. En captant les calories résiduelles des eaux de drainage pour préchauffer l'eau chaude sanitaire, ce mécanisme permet de réduire significativement la consommation d'énergie primaire des installations.\n\nLa mise en œuvre de la fiche BAT-TH-121 s'inscrit dans le cadre réglementaire du dispositif des CEE, où l'acteur obligé ou son délégataire accompagne le maître d'ouvrage dans le financement du projet. Cette opération standardisée permet d'obtenir des kWh cumac calculés de manière forfaitaire, valorisant ainsi l'investissement initial tout en s'articulant de façon cohérente avec d'autres dispositifs d'aide comme MaPrimeRénov' ou les initiatives de lutte contre la précarité énergétique. Le respect strict des critères d'éligibilité de cette fiche spécifique garantit une intégration technique optimale et une validation administrative sans faille.
Travaux et équipements couverts par la fiche BAT-TH-121
- Fourniture et installation d'un système d'échangeur thermique destiné à la récupération de chaleur sur eaux grises.
- Raccordement du récupérateur aux réseaux d'évacuation des douches et des lavabos du bâtiment tertiaire.
- Connexion de l'échangeur au réseau d'alimentation en eau froide destiné à la production d'eau chaude sanitaire.
- Mise en place des dispositifs de filtration et de nettoyage automatique de l'échangeur pour prévenir l'encrassement.
- Intégration d'équipements de régulation thermique pour optimiser le transfert de calories selon les débits d'eau.
- Modifications de tuyauterie et travaux d'isolation thermique des réseaux de transfert associés.
Bénéfices énergétiques et économiques de la prime BAT-TH-121
Valoriser l'énergie thermique des effluents via la fiche BAT-TH-121 permet de réaliser des gains d'efficacité exceptionnels dans les établissements à fort besoin en eau chaude. En réduisant la sollicitation des générateurs principaux, cette technologie de récupération de chaleur de l'eau grise diminue directement la facture énergétique globale. Les économies générées, mesurées en kWh cumac, offrent un retour sur investissement rapide tout en réduisant l'empreinte carbone du bâtiment. Ce procédé contribue activement à la décarbonation du secteur tertiaire et s'aligne sur les ambitions nationales de sobriété énergétique édictées par l'arrêté encadrant les opérations standardisées.
Cas d'usage concrets — Récupération de chaleur sur eau grise
Un hôtel de moyenne montagne comprenant cent chambres fait installer un équipement éligible à la fiche BAT-TH-121. La récupération de chaleur sur eau grise évacuée des salles de bains permet de préchauffer l'eau de la chaudière centrale, réduisant ainsi la consommation de gaz de l'établissement.
Une collectivité fait équiper le réseau de douches de sa piscine publique d'un récupérateur thermique performant. L'échangeur capte les calories des eaux usées pour chauffer l'eau neuve de renouvellement des bassins, l'opération étant validée sous forme de kWh cumac auprès d'un obligé.
Exigences techniques et administratives BAT-TH-121
- L'installation doit être réalisée dans un bâtiment du secteur tertiaire à usage d'hôtellerie, d'hébergement similaire ou d'établissement sportif.
- Les équipements de récupération de chaleur sur eaux grises doivent répondre aux rendements minimaux fixés par l'arrêté en vigueur.
- L'installateur doit obligatoirement détenir la mention RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) pour les domaines de travaux concernés si requis réglementairement.
- Un schéma de principe hydraulique de l'installation intégrant le récupérateur doit être fourni au dossier de demande.
- La preuve de réalisation des travaux doit mentionner explicitement la marque, le modèle et les caractéristiques techniques de l'échangeur de chaleur.
- La date d'engagement de l'opération doit impérativement être antérieure à la date de début des travaux de raccordement.
Erreurs à éviter pour ne pas perdre la prime BAT-TH-121
- Sélectionner un matériel de récupération non conforme aux exigences d'efficacité thermique minimale de la fiche BAT-TH-121.
- Confier la réalisation des travaux à une entreprise ne disposant pas des qualifications ou certifications RGE requises à la date de signature du marché.
- Absence de mention claire des performances techniques spécifiques de l'échangeur installé sur les factures et attestations sur l'honneur.
- Signer le devis ou débuter la mise en œuvre avant d'avoir formellement contractualisé la valorisation des CEE avec un obligé ou un délégataire.
- Mélanger le réseau d'eaux vannes solides avec le réseau d'eaux grises éligible à la récupération thermique.